學歷:政大地政系;台北大學城鄉規劃所碩士
從地政士成為土地開發與建築投資專家,橫跨投資顧問、工程規劃、都市更新、地政士、建設公司經營者的完整實戰經驗。
近三十年來,足跡遍及 商用不動產規劃、BOT、法拍投資、都更危老、合建到自有建案,將複雜的土地與糾葛化為落地成果。
協曾於北市天母地區投資興建天母築藝、天母峰雅、天鈺等三個建案,近年於新店中央一邸案興建中,也已取得北投忠義站旁、汐止東勢段、南港舊庄等土地,將陸續推出。
都更案整合與規劃並交由其他建商興建,目前已興建完成案例共三件(北市大同區及新北板橋區),近期於新店文山段亦整合簽約完成將交由上市公司興建。也曾投資台南佳里、學甲及高雄大樹土地,已交由當地建商興建結案
以GIS系統協助KFG等連鎖店展店、購物中心、旅館等商用不動產招商規劃與投資報酬分析、海砂屋等瑕疵不動產估價,進而以數據與定位描繪不動產未來價值。
曾任職機場捷運 BOT總顧問團隊,負責市場與開發整合,並辦理都市計畫變更案及農舍申請案,熟悉都市計畫法規、交評與環評。
曾投入新竹、高雄法拍糾紛處理並順利取得興建,近年陸續與持分地主合作陸續取得北投桃源段、汐止東勢段以及新店文山段之土地。
成立宏運地政士事務所,辦理不動產買賣、繼承、贈與及節稅案件規劃。
不動產登記(如買賣、贈與、繼承等)、土地分割與合併、建物測量與分戶、設定或塗銷抵押權、信託登記,以及協助稅務申報與規劃等。 從土地開發到建築完工過戶,完整辦理地政登記,確保交易合法、安全。
掌理財務稅務、帳務之會計處理,預算編製,出納帳務處理,資金籌措調撥融資往來銀行之接洽。
士地資源的調查,分析、評估及開發,配合公司各項產品得推出,以創新的執行方俞達到最高的銷售率,以提供最好的服務品質與效率。
對每件建案的事前規劃分析,依據當地及區域特色,市場需求規劃成完美的建物:著重工程品質查核,進度控制、成本分析、採購發包,工程驗收。